Valeur de la maison de 100m2 Impasse de Barriere à Bois de la Pierre

Estimation théorique

Impasse de Barriere,31390 Bois de la Pierre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de Barriere,31390-Bois de la Pierre indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-de-la-Pierre (31071), comprenant 440 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,90€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-125001LES BAQUERES51131500383000€3389€
2022-05-035004LA BORDASSE383500203800€2455€
2021-01-205008LA BORDASSE41001500256560€2566€
2021-04-0261LE BRETON31091514250000€2294€
2022-09-203CHE DES FEUILLANTS61493040300000€2013€
2020-09-2948GRIGNAN28025467000€838€
2022-05-1743LA RUE4168140195600€1164€
2020-10-235CHE DES FEUILLANTS4785050184000€2359€
2020-10-14124CHE DE LAGASSE42171466411600€1897€
2021-05-3187RUE DE LA CARRERE72987955726350€2437€
2022-04-2625RTE DE LONGAGES61321963290000€2197€
2020-09-1647RTE DE LONGAGES61547470301500€1958€
2022-01-085001LABOUILLE4119042000€353€
2020-11-0518CHE MICOULEAU482724187000€2280€
2022-11-032290RTE DE GRATENS4140578294000€2100€
2020-09-152280RTE DE GRATENS41052772298600€2844€
2023-04-2822CHE MICOULEAU48298865000€793€
2022-06-1522CHE MICOULEAU482988223000€2720€
2021-07-0926CHE MICOULEAU491882190000€2088€
2020-06-295002LE VILLAGE4143406317450€2220€
2022-07-078CHE DU BARROT52051000475700€2320€
2022-05-3123CHE DE BONZOM52501040514425€2058€
2021-12-232065RTE DE GRATENS41303418180000€1385€
2021-09-0914RUE PIERRE DELOR490999265350€2948€
2021-01-291CARCAILLE2601408170000€2833€
2022-11-0468CHE DE BOIS DE LA PIERRE5102669284100€2785€
2021-09-2425RTE DES LACS41102253257170€2338€
2020-10-0873PLAINE DU GARAGNON3110246293500€2668€
2022-09-302IMP DE FORT41251000324376€2595€
2019-12-1256CHE DE PAS BASTERE51102045207800€1889€
2019-11-26215CHE DU FORT3761055277500€3651€
2021-10-188IMP DE FORT5154815339000€2201€
2022-08-0354CHE DE PAS BASTERE1943325229500€2441€
2022-11-29205CHE DU FORT4871049282400€3246€
2020-02-141636RTE DE GRATENS4781237271500€3481€
2020-08-24195CHE DU FORT51001233215000€2150€
2022-06-1443CHE DE BOIS DE LA PIERRE5106600148500€1401€
2021-02-15140CHE DE LIRAC41001563215000€2150€
2021-05-211572RTE DE GRATENS7114482210000€1842€
2021-10-29192CHE DU FORT51051383248000€2362€
2021-08-071637RTE DE GRATENS5891450171000€1921€
2020-03-207RTE DE CARBONNE3591510135000€2288€
2021-07-2216IMP DE FORT4120575283300€2361€
2020-04-1642CHE DE BOIS DE LA PIERRE4871000236150€2714€
2020-07-2840CHE DE BOIS DE LA PIERRE5134830292300€2181€
2020-10-2738CHE DE BOIS DE LA PIERRE61631337298576€1832€
2021-03-31219CHEM DU PRAT476369162500€2138€
2021-06-08137CHE DE LA CLOTTE71851732325000€1757€
2022-09-20133CHE DE LA CLOTTE488833160000€1818€
2022-04-085001PLAINE DU GARAGNON492848185000€2011€
2021-10-26300RTE DU BOIS DE LA PIERRE5881224200350€2277€
2021-10-084LE TUCAOU41601500269000€1681€
2019-12-195001IMP DE LA CLOTTE368206153600€2259€
2022-04-135001IMP DE LA CLOTTE368206205000€3015€
2022-02-165002PLAINE DU GARAGNON492500195000€2120€
2019-12-13241RTE DU BOIS DE LA PIERRE2921000240000€2609€
2022-01-24233RTE DU BOIS DE LA PIERRE41501295406000€2707€
2020-10-2318IMP DE LA CLOTTE496600217000€2260€
2020-05-2220IMP DE LA CLOTTE496556216900€2259€
2020-08-1830RTE DE CARBONNE5108790256750€2377€
2020-11-075015COTES DU GARAGNON4940171820€1828€
2022-05-1719CHE DE BOIS DE LA PIERRE61261500290000€2302€
2020-11-131255RTE DE GRATENS4103462206000€2000€
2022-03-0515CHE DE BOIS DE LA PIERRE51251500188850€1511€
2020-11-251200RTE DE GRATENS3901502197000€2189€
2022-02-2486RTE DU BOIS DE LA PIERRE4103484272275€2643€
2022-10-0412CHE DE JESUS51201115294550€2455€
2022-05-311485CHEM DES CROCS498883236200€2410€
2022-08-045RUE ANNA RIVALS5120530279000€2325€
2021-01-0562PLAINE DU GARAGNON266154590000€1364€
2019-12-20282CHEM DES CROCS4751365167600€2235€
2020-12-172850CHEM DES CROCS4981000266903€2724€
2023-06-3097LE LANCON2961219269900€2811€
2022-05-31334CHEM DES CROCS61641312297600€1815€
2022-11-08101RTE DU LANCON51440398200€2765€
2022-11-03336CHEM DES CROCS41651202400000€2424€
2020-09-11857RTE DE GRATENS51401173179000€1279€
2020-06-2653RTE DE PEYSSIES7158403271530€1719€
2023-05-17890CHE CARRETE41371000315280€2301€
2023-05-31280CHE DES JARDINS377835218000€2831€
2021-11-2612IMP DES FEUILLANTS497461248950€2566€
2021-12-2289RTE DU LANCON397795218000€2247€
2021-04-083CHE DES AMANDIERS585505216000€2541€
2020-03-04896CHEM DES CROCS5161928421230€2616€
2020-01-1623CHEM DES TERRENES41001000236000€2360€
2022-09-3032CLAVET36476171950€2687€
2020-05-20138RTE DU LANCON5981000231950€2367€
2020-08-193CHE DES AMANDIERS4100506191900€1919€
2022-02-2412CHE DES AMANDIERS6127365258950€2039€
2021-07-233200CHEM DES CROCS5104375220000€2115€
2022-03-17625CHE CARRETE4150890289245€1928€
2020-12-29585CHE CARRETE41001079250000€2500€
2020-02-01157CHE DES VIGNES3641550160000€2500€
2022-06-295010CLAVERIE41151000334500€2909€
2022-08-0868CHE DU STADE493659236000€2538€
2022-03-2985IMP DU TENNIS41631803319000€1957€
2020-07-08505CHE CARRETE5116640236000€2034€
2022-04-28505CHE CARRETE5116640246500€2125€
2021-02-02122RTE DU LANCON495454253700€2671€
2021-07-1269CHE DU STADE41541348432300€2807€
2022-07-1269CHE DU STADE41541348477300€3099€
2022-07-2915CHE DES AMANDIERS4790180000€2278€
2021-02-17660RTE DE GRATENS71762563120000€682€
2022-06-107CLAVERE2591274190000€3220€
2022-09-2965CHE DU STADE4100577205000€2050€
2019-11-3079TOURNE2521215207000€3981€
2019-12-1031RTE DE PEYSSIES71691311302600€1791€
2021-12-1635CHE DE BEDET483409218500€2633€
2023-03-23296RTE DE CARBONNE4831425233000€2807€
2020-11-2321CHE DE BEDET4971132222000€2289€
2023-06-085003HOUNS DE LA VIEILLE51541000285300€1853€
2022-07-275003HOUNS DE LA VIEILLE51540290000€1883€
2019-12-063A LEVESQUE51001795225000€2250€
2020-12-11160CHEM DE BERAT51081366329000€3046€
2021-06-18160CHEM DE BERAT51081366345000€3194€
2020-02-14800RTE DE LONGAGES71502055212000€1413€
2020-01-091CLAVERIE61061009237000€2236€
2022-10-21398RTE DE CARBONNE41111000291800€2629€
2020-09-0425RTE DE PEYSSIES41051238214800€2046€
2021-02-2318RTE DE PEYSSIES2853370189500€2229€
2020-03-06570CHE DES VIGNES41061000263315€2484€
2023-05-157IMP PICOHORT596250165000€1719€
2021-05-1913IMP PICOHORT369325124000€1797€
2020-10-1612CHEM DE LA GESTERE41321000266560€2019€
2021-03-171IMP PICOHORT480174132000€1650€
2022-02-034IMP PICOHORT369236106000€1536€
2021-03-31363RTE DE GRATENS49043155000€1722€
2019-11-27363RTE DE GRATENS72024375000€371€
2021-09-226IMP PICOHORT369221114000€1652€
2021-06-30137IMP SOUBIRAN31031832255000€2476€
2021-08-31216CHE DE CLAVERIE51091275268200€2461€
2022-08-02216CHE DE CLAVERIE51301000312900€2407€
2020-01-0219COMMUNAL49321585000€914€
2022-08-1614CHE DE LA CAUJOUSE61471177380000€2585€
2022-10-05314RTE DE GRATENS41601240285000€1781€
2021-07-09224CHE DES ABADIATS52091171275700€1319€
2020-12-1751LES ABADIATS235160100000€2857€
2023-05-2476LE CHATEAU6140470250000€357€
2020-10-165001PUNTOUS480863201400€2518€
2022-05-251280CHE DES VIGNES41091966260000€2385€
2021-05-215002LES ABADIATS5135498249930€1851€
2021-03-1843COULAT62002700217000€1085€
2023-05-1694CHEM DE BERAT51501410265000€1767€
2022-12-2942COULAT51201856165400€1378€
2021-10-2032CHE DE LACROIX72971427550000€1852€
2023-01-195004LA CHAPELLE390240112600€1251€
2021-09-2895LA PLACE51481000476080€3217€
2020-09-1855LES ABADIATS4952000215000€2263€
2021-07-2854LES ABADIATS2391151115000€2949€
2021-01-0868RTE DU LANCON61501517224000€1493€